Regularização imobiliária sem começar pelo procedimento errado.
A situação de um imóvel pode envolver Registro de Imóveis, Prefeitura, SPU, documentação, obras e atos notariais. O trabalho começa pela identificação do que está impedindo a regularização.
Registro de Imóveis
Registros e averbações de escrituras, usucapião, adjudicação, formal de partilha e outros atos.
Prefeitura
IPTU, ITBI, ISS, desmembramento, desdobramento, construção, acréscimo, decréscimo, demolição e laje.
SPU
Certidões e regularização relacionada a tributos e situações perante a Secretaria do Patrimônio da União.
Escrituras e atos
Apoio em compra e venda, doação, cessão de direitos, dação em pagamento, permuta e inventário extrajudicial.
Adjudicação compulsória
Apoio na organização documental e no encaminhamento extrajudicial quando o caso preencher os requisitos.
Documentação
Certidões, levantamentos e organização de documentos necessários à regularização.
Um imóvel pode ter mais de um problema ao mesmo tempo.
Por isso, evitamos tratar uma demanda isoladamente quando ela depende de outra. A proposta é construir um caminho de regularização que considere o conjunto.
Exemplos de pontos que podem se cruzar
Quer saber por onde começar?
Conte o que está acontecendo com o imóvel. A avaliação inicial serve para identificar quais frentes precisam ser verificadas.
Apresentar o problema